成家立业是大事 选房购房须谨慎
发布时间:2019-02-27 21:12|  分享到:
       日前,长沙张先生买入了一套价值120万的住宅,尽管地理位置欠佳,但是售楼小姐表示该房比起同类户型要多了30来平,并且有露台阁楼的免费使用权。张先生听后喜从中来,而当自己真实入住后才发现其间缘由,后悔不已。
  中国人自古有先“成家”后“立业”的说法,年近30的张先生为了早日成婚,在女方的要求下买入了现在的这套房子。该房处于楼层的顶层,有着独览长沙景色的良好视界,据售楼小姐说:顶楼房子优点很多,面积大、采光好、和其他户主享用相同的环境,价格还偏低,就连露台都一起送了;售楼小姐还建议在露台能够种花养草,相当于多了个小花园,每天在这泡茶赏花岂不美哉。
  听到许多优点,张先生当即买下了顶层的毛坯房,然而坏事接踵而来,光装饰上就出了不少问题。

  首先是排水问题,顶层的房子做防水层是非常难的,一般的防水层也许能在一两年内问题不多,但是三五年后就会原形毕露,室内养鱼不是梦!
  其次是隔热问题,由于顶楼四处无遮挡,冬季风声烦人不说,假如房间保温做得欠好,还简单漏风,造成室内温度过低,而夏天则更让人难过。
  最后是水电问题,由于水是从低楼层往高楼层供给的,碰到用水高峰期,很简单呈现停水现象。
  关于这类常见案例,小编有话说:以蓝天豚纳米硅保温绝热材料为中心打造的蓝天豚内外墙保温一体化体系,实现了从根本上处理此类房子防水保温难的家装难题。
  纳米硅保温绝热涂料中心科研成果纳米硅玻璃真空微珠保温绝热材料是由蓝天豚携手清华大学、北京工业大学共同研制,结合美国航空NASA技术研制而成的高新技术材料。摒弃了普通保温材料“厚”、“重”的弊端,薄薄2mm,保温4小时。
  在-20℃ ~ 30℃温度之间,蓝天豚外墙外保温装饰一体化体系能够达到:节能功效65%以上,热反射率90%以上,保温抑制功率90% 左右,使用寿命20年以上,是一起适用于家装与大型工程建设的保温材料。
  其实除了顶层,还有两类楼层的房间也不太适合买。
  底层:1到3层的楼层,由于离地上很近,空气循环就会减缓,湿度比较大,通风也欠好,并且也是污染最严重的楼层。
  设备层:有的开发商会专门选择一层堆放设备,像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。假如不小心买了设备层,噪音、机械振动会长期随同你的日常日子,给日子带来不必要的影响。
    |楼层不够,装饰来凑
  室内装饰不仅能满意个人的审美需求,选材用材正确,还能弥补房子本身的缺乏。
文章出自于济南装饰公司www.sdxiaoqian.com


 
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